2008〜2018年築, 専有面積65.93㎡〜85.93㎡の平均販売価格
東京都
195.9万円/㎡
前年比+44.4%
練馬区
99.3万円/㎡
前年比+12.4%
アデニウム氷川台
東京都練馬区氷川台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩13分
2013年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 75.93㎡の場合
相場
6,717万円
88.5万円/㎡
4,310
5,915
7,520
9,124
AI査定結果
推定相場価格
6,717万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,915万円〜7,520万円
77.9万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
アデニウム氷川台
5,980万円（78.8万円/㎡）/ 2階 / 75.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 5,980万円 | 78.8万円 | 2階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,480万円 | 80.2万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 5,600万円 | 81.9万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 5,780万円 | 76.1万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 5,980万円 | 81.1万円 | 1階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 5,980万円 | 78.8万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,490万円 | 76.4万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 5,280万円 | 77.2万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 5,299万円 | 77.5万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 71.9万円 | 2階 | 74.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 5,500万円 | 76.6万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 5,300万円 | 70.8万円 | 2階 | 74.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/31 | 5,380万円 | 74.9万円 | 4階 | 71.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 5,490万円 | 72.0万円 | 4階 | 76.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/30 | 5,800万円 | 80.7万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/18 | 5,980万円 | 78.4万円 | 4階 | 76.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/08/24 | 4,380万円 | 61.5万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/21 | 4,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は86.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | アデニウム氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅13分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/01 | BELISTA城北中央公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅11分 | 4,980万円 | 86.9万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラウド氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅12分 | 6,980万円 | 89.7万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/05 | SEIGASTAGE氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅6分 | 5,580万円 | 88.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/22 | レーベンリヴァーレ平和台Briar 練馬区平和台一丁目 | 平和台駅12分 | 5,780万円 | 76.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | シュロス氷川台さくらレジデンス 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 6,580万円 | 91.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/20 | ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅8分 | 5,580万円 | 70.1万円 | 79.58㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/23 | ライオンズ練馬平和台マスタープレイス 練馬区錦二丁目 | 東武練馬駅11分 | 5,380万円 | 74.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/09 | リビオ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅9分 | 6,980万円 | 96.3万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル練馬北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/24 | プラウド平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 6,480万円 | 90.6万円 | 71.55㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/06 | ヴェレーナ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 6,080万円 | 83.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2021/09/01 | プラウド桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅6分 | 5,280万円 | 90.2万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | イニシア練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2020/06/28 | メゾンセナリオ小竹町 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅6分 | 5,700万円 | 78.5万円 | 72.64㎡ | 2LDK+S(納戸) | 5階 / 5階建 | - | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンクレイドル東武練馬 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 5,390万円 | 80.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/22 | マウントコート 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 6,498万円 | 102.8万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 4階 / 2階建 | 南 | 2011年 | 10戸 | 木造 |
| 2024/02/15 | パレステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 5,480万円 | 86.7万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/20 | サットンアリビオ平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 5,180万円 | 83.0万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレシス豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.4%上昇、練馬区では12.4%上昇しています。
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